华声在线益阳频道 通讯员 李家华

　　近日，由湖南城市学院管理学院8名在校大学生组成的“垄上青橙”社会调查团队，前往益阳市两个县区的两个村开展村民宅基地利用情况和退出意愿的社会调查活动，通过向村民发放调查问卷、召开座谈会、深度单独访谈等多种方式开展调研。在了解两村宅基地基本分配利用情况的同时，结合所学专业知识，剖析部分宅基地闲置以及村民们不愿意退出的深层原因，为有关部门工作开展建言献策。

　　团队成员与村民交谈。谢雅萱 摄

　　“随着工业化和城镇化建设的步伐加快，我国大量农村人口转移至城镇居住，但他们依然保留农村户口，农村地区一些宅基地荒废与搁置，这是全面推进乡村振兴中一个亟待解决的问题。”谈到组建团队的初衷，团队指导老师孙倩说，“这些学生结合自身专业知识，通过实地调查研究，期望具体了解农村宅基地的闲置现状，找到影响农村闲置宅基地退出的“拦路虎”，并提出有益对策，为推进乡村振兴贡献自己的一份力量。”

　　10月下旬以来，调查团队的足迹遍布两个村庄的各个角落，在调研过程中，团队成员与当地村干部、村民深入交谈，认真记录村民们对宅基地退出的真实想法，并随机采样发放调查问卷，收集到了许多真实反映村民关于宅基地退出意愿的第一手资料，在指导老师孙倩教授的耐心指导下，形成了影响农村闲置宅基地退出的调研报告。

　　调研结果显示，地处益阳城郊的一个村一二三产业融合发展，许多村民利用自己的住房开办农家乐，也有不少外出务工的村民将住宅出租给他人做生意，宅基地利用情况较好。而地处山区县的一个村交通不便利，大量村民外出务工，空心房比率较高，宅基地闲置情况较为突出。

　　为了进一步提高土地利用率，解决村集体经济所需建设用地不足的问题，调查团队建议宅基地退出要充分尊重村民诉求，制定合理的补偿方案，还可以制定宅基地替换办法鼓励村民集中居住，提高土地的利用效率。对自愿退出宅基地的村民应该在村集体经济收益分配、子女城镇入学、医疗等方面予以倾斜和支持。此外，要加强对村民开展关于宅基地退出补偿政策的宣讲，鼓励村民自愿有偿退出闲置的宅基地。

　　“社会实践调查就是一个学习的过程。作为房地产开发与管理专业的大学生，我们应把论文写在大地上，为乡村振兴贡献更多的力量。”团队成员贺逸姝同学感慨道。

一审：邢玲 二审：杨军 三审：郭云飞